Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Caiçaras
R$ 1.350.000
Belo Horizonte, Caiçaras
- 2
- 3
- 360.00m²
IPTU: R$ 3.190,00
O imóvel
1- IMÓVEL COMERCIAL / RESIDENCIAL.
Lote comercial, bem localizado a Av. Presidente Carlos Luz, 410, com índice cadastral no. 363.016.019.001-9, composto pelo lote 019 da Quadra 016, do Bairro Caiçaras, nesta Capital, medindo 12 metros de frente por 30,00 metros de fundo perfazendo uma área total de 360,00 m2s. Zona Homogênea de Uso ZAR-2, NO247, permitindo até 1.5 x área do terreno para construção. Averbado sob a matricula no 3º. Oficio de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, nesta Capital. Imóvel dentro de área comercial bem diversificada, transporte publico à porta, com frente para via de acesso a área Central, região da Pampulha e Vetor Norte.
Propriedade composta por um Galpão com pé direito simples com suas instalações, para fins comerciais, medindo aproximadamente 200,00 m2s, com 10 metros de testada do imóvel. Entrada de garagem na lateral medindo 2,00 mts local utilizado para estacionamento. Nos fundos uma construção em alvenaria com dois pavimentos, e um terraço, contendo 3 unidades residenciais. Existem no local, construções antigas, necessitando de reformas, que não agregam no momento a valorização.
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Localização
O que você encontra no bairro Caiçaras em Belo Horizonte, MG
Conheça um pouco mais sobre o bairro onde fica este imóvel.
Caiçara ou Caiçaras é um bairro nobre da região Noroeste de classe média-alta do município de Belo Horizonte, MG. O bairro é conhecido por sediar a TV Globo Minas, prodabel e cemitério da paz.
Normalmente quem busca imóveis no Caiçaras também procura imóveis nos bairros Padre Eustáquio, Alto Caiçaras, Castelo, Ouro Preto e Carlos Prates.
Hoje, existem vários marcos que fazem o bairro reconhecido em toda cidade, como o Edifício Jardim das Acácias, que ganhou o apelido de "Espigão", por ser considerado o prédio mais alto do bairro; a árvore da Rua Itaguaí, que fica curiosamente no meio da via e é mantida dessa forma a pedido dos moradores; o Shopping Center Del Rey, o maior centro comercial da região Noroeste; dentre outros.
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